項目概況
三莊城中村房產(chǎn)銷售代理服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在全國公共資源交易平臺（河南省.濟(jì)源市）獲取招標(biāo)文件，并于2022年09月29日09時00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
1.采購項目編號：JGZJ-采購-2022106
2.采購項目名稱：三莊城中村房產(chǎn)銷售代理服務(wù)項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預(yù)算金額：銷售代理服務(wù)費：總售房款的1.5%；營銷推廣費用：總售房款的1.5%；
序號 | 包號 | 包名稱 | 包預(yù)算 | 包最高限價 |
1 | JGZJ-采購-2022106001001 | 三莊城中村房產(chǎn)銷售代理服務(wù)項目 | 銷售代理服務(wù)費：總售房款的1.5%；營銷推廣費用：總售房款的1.5%； | 銷售代理服務(wù)費：總售房款的1.5%；營銷推廣費用：總售房款的1.5%； |
5.采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）：
5.1項目規(guī)模：本項目范圍內(nèi)的住宅及地下車庫（住宅建筑面積約5.01萬平方米，約376套，地下車位約960個（存在部分安置區(qū)車位不在本次銷售范圍），各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)最終以測繪部門的暫測面積為準(zhǔn)）。
5.2委托范圍：擬對三莊城中村改造項目房產(chǎn)銷售進(jìn)行委托管理，對本項目范圍內(nèi)的住宅及地下車位提供全程營銷策劃及銷售代理服務(wù)工作（具體內(nèi)容詳見競爭性磋商文件）。
5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。
6.合同履行期限：自本合同簽訂之日起至實現(xiàn)本項目代銷可售面積90%的成功銷售且雙方結(jié)算支付完畢之日止。
7.本項目是否接受聯(lián)合體投報：否
8.是否專門面向中小企業(yè)：否
二、申請人資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，但執(zhí)行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策、助力扶貧企業(yè)政策、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、支持殘疾人單位和監(jiān)獄企業(yè)政策、優(yōu)先采購國貨等政府采購政策。
3.本項目的特定資格要求：
3.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目采購活動；
3.2根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的規(guī)定，對列入失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（查詢內(nèi)容為：重大稅收違法失信主體）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（查詢內(nèi)容為：失信被執(zhí)行人）、中國政府采購網(wǎng)（查詢內(nèi)容為：政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）】。
三、獲取采購文件
1.時間：2022年09月16日00點00分至2022年09月29日08點59分（北京時間）；
2.地點：全國公共資源交易平臺（河南省.濟(jì)源市）
3.方式：本項目只接受網(wǎng)上獲取，不接受其他獲取方式。
凡有意參加本項目投標(biāo)的供應(yīng)商通過全國公共資源交易平臺（河南省.濟(jì)源市）“交易主體登錄”后獲取招標(biāo)文件。如果是初次參加采購活動的，需先在全國公共資源交易平臺（河南省.濟(jì)源市）點擊“交易主體登錄”界面進(jìn)行會員注冊（詳見網(wǎng)站首頁→重要通知欄目→關(guān)于濟(jì)源市公共資源交易中心新交易平臺系統(tǒng)上線試運行的通知（查看交易主體入庫操作手冊））。
4.售價：0元
四、響應(yīng)文件提交
1.截止時間：2022年09月29日09時00分（北京時間）
2.地點：濟(jì)源市電子招投標(biāo)交易平臺
五、響應(yīng)文件開啟
1.時間：2022年09月29日09時00分（北京時間）
2.地點：濟(jì)源市公共資源交易中心第五開標(biāo)室
六、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本次公告在《河南省政府采購網(wǎng)》、《全國公共資源交易平臺（河南省.濟(jì)源市）》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》和《河南省正濟(jì)工程咨詢有限公司網(wǎng)》上發(fā)布。公告期限為三個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.響應(yīng)文件遞交方式
1.1本項目采用電子開評標(biāo)，請各供應(yīng)商提前辦理CA鎖，提前學(xué)習(xí)電子響應(yīng)文件制作，投標(biāo)文件制作工具請到全國公共資源交易平臺（河南省.濟(jì)源市）網(wǎng)站“公共服務(wù)→下載專區(qū)”欄目下載。
1.2為防止網(wǎng)絡(luò)擁堵等不可控因素影響響應(yīng)文件的上傳，請各供應(yīng)商盡量提前一至兩天上傳響應(yīng)文件，因響應(yīng)文件未及時上傳導(dǎo)致響應(yīng)失敗的責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
技術(shù)支持請聯(lián)系：電話：0391-5507018（工作時間）
CA鎖及標(biāo)政通辦理方式及價格詳見：（http://www.jyggjy.cn/zytz/20220617/943828ec-9a8a-4575-a04c-affe2f9cd3f1.html）
1.3本項目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，登錄到濟(jì)源市電子招投標(biāo)交易平臺，點擊【不見面開標(biāo)大廳】按鈕進(jìn)入，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行響應(yīng)文件解密等。因供應(yīng)商原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照濟(jì)源市公共資源交易中心首頁-公共服務(wù)-下載專區(qū)-操作手冊-《濟(jì)源市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳操作手冊（投標(biāo)人）》；除電子投標(biāo)文件外，磋商時不再接受非必要的紙質(zhì)文件、資料等。
1.4在此期間《全國公共資源交易平臺（河南省.濟(jì)源市）》另行發(fā)布通知的，按照最新通知執(zhí)行，請各供應(yīng)商隨時關(guān)注平臺信息。
2.變更
本項目如有變更，將在《河南省政府采購網(wǎng)》、《全國公共資源交易平臺（河南省.濟(jì)源市）》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》和《河南省正濟(jì)工程咨詢有限公司網(wǎng)》相應(yīng)欄目同時發(fā)布，不再另行通知，請供應(yīng)商注意隨時關(guān)注。
3.本項目執(zhí)行的政府采購政策：
財庫﹝2020﹞46號文件、財庫〔2019〕9號文件、財庫〔2006〕90號文件、國辦發(fā)〔2007〕51號文件、財庫〔2014〕68號文件、財庫〔2017〕141號、濟(jì)管發(fā)統(tǒng)﹝2020﹞199號文件、豫政辦〔2019〕13號文件、豫政〔2015〕60號文件、豫財購〔2016〕10號文件及其他相關(guān)政府采購政策功能。
4.采購文件獲取時間說明
根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化公共資源交易活動營商環(huán)境的通知》，采購文件的獲取時間為采購公告發(fā)布之日起至響應(yīng)文件提交截止時間前，供應(yīng)商均可登陸濟(jì)源市公共資源交易平臺后自行下載采購文件。
八、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：河南十方置業(yè)有限公司
地址：濟(jì)源市第二行政區(qū)11號樓213號
聯(lián)系人：葛燕凱
聯(lián)系方式：15138806075
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南省正濟(jì)工程咨詢有限公司
地址：濟(jì)源市濟(jì)源大道西段今晨精品酒店三樓
聯(lián)系人：楊曉燕
聯(lián)系方式：0391-6290116
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：楊曉燕
聯(lián)系方式：0391-6290116
發(fā)布人：河南省正濟(jì)工程咨詢有限公司
發(fā)布時間：2022年09月16日
